大同房屋装修预算早知道

2015-07-29   浏览205次  作者:Byron   收藏 

导语:朋友们,会做装修预算的请举手?咦,怎么没人举手。想必大家是搞不懂装修里面各种收费的陷阱和行业潜规则之类的。那么,在我们大同房屋装修的预算到底应该了解哪些方面的靠谱内容呢,这些内容具体又有哪些是你至少应该知道的呢?干货来了,赶紧开抢!

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大同房屋装修


  装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费

 

  1、大同房屋装修的人工费


    关于人工费,其实很好理解:一般两房在18000左右,三房在22000左右;

 

  据调查,装潢公司的毛利在总价的40%(这个根据每个公司情况而定,一般装潢公司包给大工长是三七开到四六开之间),余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修公司由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。

 

  也就是说,我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下,再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。

 

  总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费,如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话,材料费就是完全按自己的实力而定了,接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费是真实”的了,装修报价就变得相当容易了。

 

  是不是很好的招数呢?


  2、大同房屋装修公司的毛利


    装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润

 

  3、大同房屋装修的设计费


    各家公司从60/平方-240元/平方不等。

 


  4、大同房屋装修的面积


    了解清楚是建筑面积还是使用面积,起码是可以明确知道的

 

  5、大同房屋装修的管理费


    5%这个是规定的范围,也是可以确定的。

 

  6、大同房屋装修公司的固定利润


    有的公司就直接按不同的房型执行,这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润,以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。差异就在于:固定利润使得利润透明化,而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱?不知道。是不是可以保证质量不知道?



 

    以上这些内容就是大同装修网的小编为大家归纳的装修预算须知,这些不管是对于买了房的,没买房的都有很好借鉴意义,希望在以后的日子里有更多关于装修预算的干货分享给大家。

  


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